Ik houd van complexe puzzels

‘Kan niet’, daar doet huisvestingsadviseur Marianca Leeuwenburg-Boonk niet aan. Liever kijkt ze naar wat wél mogelijk is. Ze luistert, denkt mee en maakt gebruik van haar jarenlange expertise met huisvestingsvraagstukken. “Ik ben graag met meer projecten tegelijk bezig, maar nooit ten koste van de zorgvuldigheid.”

Toen Marianca Leeuwenburg anderhalf jaar geleden begon als projectleider bij  Kinderopvangorganisatie 2Samen, was de inkt van het nieuwe strategische huisvestingsplan nog maar net droog. Daarin stond voor elk van de ongeveer 80 locaties in Den Haag en Westland beschreven wat er op lange termijn moest gebeuren. Van aanpassing van de inrichting en klein onderhoud tot grootschalige nieuwbouw. Marianca ging aan de slag met vijf van de opgaven uit het huisvestingsplan. “Naast hun eigen vaste projectleider had 2Samen behoefte aan externe inzet. Iemand met veel ervaring die zelfstandig kan werken en ook meehelpt aan een professionaliseringsslag in het projectmanagement.”

Puzzels
Marianca zei volmondig ja tegen deze veelzijdige opdracht die via ICSinterim op haar pad kwam. ICSinterim is het eerste bureau waarvoor ze werkt. Het contact met Jolanda Oosterom van ICSinterim verloopt soepel en transparant. “Verschillende projecten tegelijk van begin tot eind begeleiden, dat is echt iets voor mij. Ik hou van afwisseling en ben op mijn best met ingewikkelde puzzels. Voor 2Samen denk ik mee over inrichtingsconcepten, maar ook over (ver)bouwopgaven, logistieke vraagstukken rond tijdelijke huisvesting en inhuizing. Ik adviseer en maak plannen, maar ben ook betrokken bij de realisatie.”

Kinderopvang
Marianca begeleidde in haar loopbaan grote huisvestingsopdrachten in de zorg, onder andere voor ziekenhuizen en recent voor het Rotterdams Onderwijs- en Revalidatiecentrum. Kinderopvang is weer een nieuwe tak van sport. “Er zijn ook raakvlakken, maar er gelden andere normen voor brandveiligheid, ventilatie, hygiëne en vierkante meters. Mijn hart ligt bij de zorg, het onderwijs en kinderopvang. Ik vind het fijn om een bijdrage te kunnen leveren aan mooie omgevingen voor de gebruikers van deze gebouwen.”
Niet voor niets schreef ze haar afstudeerscriptie indertijd over het onderwerp ‘Wat doet de gebouwde omgeving met de mens”. Marianca: “Medewerkers in de kinderopvang zijn meestal heel blij als ze het resultaat zien. Soms na jarenlang wachten en werken in panden die wel een upgrade kunnen gebruiken.”

Uitdaging
Bij haar eerste twee projecten voor 2Samen ging het om goed faseren: verbouwen en inrichten terwijl de opvang in het gebouw moest doorgaan. Haar derde project is nog volop in uitvoering: nieuwbouw van een kleine locatie aan het Westeinde in Den Haag. “Voor deze opdracht moesten we tijdelijke huisvesting regelen voor drie groepen, een hele uitdaging gezien de eisen die aan kinderopvang worden gesteld. Een tijdelijke locatie mag ook niet te ver zijn, want je kunt ouders niet naar het andere eind van de stad sturen voor een paar maanden.”

Format projectmanagement
Ze bezoekt ‘haar’ opdrachten elke week. Eenmaal te plekke komen er altijd vragen op haar af. Van de aannemer bijvoorbeeld, of van de unitmanager. Marianca: “Ik balanceer altijd zorgvuldig tussen het inrichtingsconcept, de (financiële) mogelijkheden, de veranderopgave en de wensen en belangen van alle betrokkenen. Het komt daarbij van pas dat ik een vrij gestructureerd persoon ben.”
Met die eigenschap hoopt ze ook binnen het projectmanagement van 2Samen meer structuur aan te brengen. “Ik zou graag een format ontwikkelen met een checklist of tijdlijn die de projectmatige aanpak verder kan versterken. De organisatie komt daar in de hectiek van alle werkzaamheden niet aan toe. Een vaste structuur zou de projecten nog beter kunnen stroomlijnen. Aan die verdere professionalisering draag ik graag bij.”